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中古住宅リフォーム・リノベーション実例

   キッチンとのコミュニケーションを楽しむ    - No.293 -
   
   
公園や緑地に囲まれ、ショッピングモール「サッポロファクトリー」に隣接しているマンションです。
園内には、子供が遊べる遊具や遊水路、広場が整備されています。
春の時期には桜やツツジが咲き、訪れる人を癒してくれます。お散歩が楽しいエリアです。
都心の便利さと周辺環境の良さで、永く住み続ける方が多いようです。

このたびは、上階の4LDK約86m²のリノベーションです。
ファミリー向けやちょっとゆとりある生活空間を望んでいる方には手頃な物件です。
リビング・ダイニングにゆとりをもたせ、キッチンとのコミュニケーションを楽しむ提案をいたしました。
リビング・ダイニング側に、調理台とダイニングテーブルを兼ねた「リンクカウンター」をプラスすると
お料理づくりや食事の楽しみ方を拡げます。
 
   
【平面図】
 
●Before   ●After
 
     ↓図面はクリックで拡大!
 
 
 

リビング・ダイニング

 
  洋室5.1 帖をリビング・ダイニングへ変更
   
Before  
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リビング・ダイニングが
 やや狭いため、
 右側の洋室1をLDに変更
扉のむこうは
 リビング・ダイニング
 クロゼット面の裏はキッチン
独立型のキッチン
 対面キッチンとしたいところ
 ですが、床のスラブのため
 排水経路が難しい
 
   
After
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リビングと洋室1の間仕切りを撤去、
 キッチン間仕切りも一部撤去する
 ことで一体感が生まれました。
LDKにちょっとした集いの場が
 できました。L型カウンターまわりに
 テーブルを配置することで大きな作業
 スペースや来客時にも幅広く対応。
 キッチンとのコミュニケーションを
 楽しめます。
シンプルでスッキリとした
 デザイン。キッチンの動線を
 考えた機能と収納で理想的な
 キッチンワークの実現。
 
 

水廻りのリフォーム  ユーティ : 洗面化粧台とUB交換

 
  水廻りのリフォームで ストレスオフ
 
 
  Before After
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浴槽のまたぎが高く、
 タイルの色合いも寒々しい感じ。
 浴槽の厚みも(約45mm)
 あり、継ぎ目が目立ちます。
浴槽のまたぎも低く、
 壁パネルも暖かみある色合い。
 浴槽の肩まわりを広くゆったりと、
 洗い場の広さも両立させた
 「斜めエプロン」
凸凹をできる限りなくし、
 隅や縁などの納まりを美しく
 仕上げ。浴槽の厚みを薄くし
(約15mm)一体感をアップ
 
  Before After
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洗面台の高さが700mmと
 低く、カウンターの厚みもあり、
 扉の開閉が低い位置となり
 使いづらい。
薄型LED照明3面鏡で
 すっきりとした空間に。
 高さ800oのスリムカウンター
 で扉の開閉がしやすい。
継目やスキマがないカウンター。
 汚れてもさっとふくだけ。
 排水口はスキマのない設計だから
 汚れがたまりにくい。
 
 
  Before After
   
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水漏れがしており、壁には
 サビ汁が流れ、壁紙の汚れも
 目立ちます。
給水位置を下げスッキリ
 しました。汚れがつかない
 衛生陶器は100年クリーンの
 アクアセラミック
 ※便座はクライアント支給品
 
   
   
   
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